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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
VENEUX-LES-SABLONS – Maison familiale en pierres apparentes àSituée au coeur de Veneux-les-Sablons, cette charmante maison en pierres apparentes saura séduire les familles en quête...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARLOT ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTARLOTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5B6V Actuel
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395 000 € | - |
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#aPlTo
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394 900 € | - |
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#aPOD9
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419 900 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTARLOT
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T6 VENEUX LES SABLONS
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394 900 € | 2 862 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECERF
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362 900 € | 2 240 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 28/12/2024 | 75b Av De Fontainebleau Veneux | 211 498 € | 163 m² | 1 298 € |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc | 535 000 € | 151 m² | 3 543 € |
| 13/11/2024 | 10 Les Bois Varennes | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Fontainebleau Moret | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 02/10/2024 | 14 All De Lorme Marion | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue De Charmoy | 284 000 € | 121 m² | 2 347 € |
| 13/09/2024 | 92b Rue Georges Villette | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue De La Foret Moret | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Rene Piketty | 203 000 € | 122 m² | 1 664 € |