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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Franck Schiavi vous propose: TRES BELLE MAISON FAMILIALE !!Rare sur le secteur de Moret-Loing-et-Orvanne, maison récente de type 6 pièces construite en 2006 d'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 66 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARLOT ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTARLOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTARLOT
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409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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404 005 € | 3 156 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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394 900 € | 2 862 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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380 129 € | 2 970 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue F M Desbresles | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 26/02/2025 | 13b Rue Des Fosses | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc | 535 000 € | 151 m² | 3 543 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Madame | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Des Amours D Antan | 396 400 € | 110 m² | 3 604 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Grande Montarlot | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De La Grange Taton | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Fontainebleau Moret | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 02/10/2024 | 14 All De Lorme Marion | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |