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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située au coeur de Veneux-les-Sablons, cette charmante maison en pierres apparentes saura séduire les familles en quête de confort, de cachet et de praticité. Vous profiterez d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARLOT ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTARLOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTARLOT
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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394 900 € | 2 862 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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418 000 € | 3 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECERF
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362 900 € | 2 240 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMER
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358 000 € | 2 118 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 28/12/2024 | 75b Av De Fontainebleau Veneux | 211 498 € | 163 m² | 1 298 € |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc | 535 000 € | 151 m² | 3 543 € |
| 13/11/2024 | 10 Les Bois Varennes | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Fontainebleau Moret | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 02/10/2024 | 14 All De Lorme Marion | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue De Charmoy | 284 000 € | 121 m² | 2 347 € |
| 13/09/2024 | 92b Rue Georges Villette | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue De La Foret Moret | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Rene Piketty | 203 000 € | 122 m² | 1 664 € |