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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Montataire – Maison de caractère au cœur de la ville, volumes généreux et confort actuel Implantée en plein centre de Montataire, cette demeure authentique séduit par son charme pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTATAIRE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWr9N Actuel
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269 000 € | - |
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#9XTqT
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279 000 € | +3,7% |
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#aM9lj
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269 000 € | - |
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#aRJxW
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269 000 € | - |
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#aSiGM
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269 000 € | - |
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#aSLAI
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269 000 € | - |
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#aSLAK
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269 000 € | - |
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#aWiIh
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269 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 9 Rue Cramoisy | 229 000 € | 105 m² | 2 181 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Salvador Allende | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue Lesiour | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Louis Blanc | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/12/2023 | 39 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 04/08/2023 | 70 Rue Salvador Allende | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/06/2023 | 135ter Rue Jean Dominique Faure | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 27/03/2023 | 79 Rue Jacques Duclos | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |