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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
DEJA VENDU PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! - Au RDC : Entrée (14 m²env.), Séjour / cuisine avec cheminée (32 m² env.), cuisine aménagée et équipée (11,5 m² en...
La Belle Epine 35360 Boisgervilly
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAUBAN DE BRETAGNE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acg4n Actuel
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269 900 € | - |
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#b0ZX0
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269 900 € | - |
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T6 BOISGERVILLY
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280 370 € | 1 869 € | 150 m² | 6 | Voir |
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MEDREAC
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245 100 € | 2 060 € | 119 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De L'etoube | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 22/05/2025 | 6265 La Ville Etienne | 301 900 € | 125 m² | 2 415 € |
| 14/02/2025 | 6177 Grabusson | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Jean Sulivan | 272 000 € | 104 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Du Grosset | 337 246 € | 140 m² | 2 409 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Marie Curie | 300 850 € | 116 m² | 2 594 € |
| 30/09/2024 | 6135 La Chesnais | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 24/09/2024 | 19 Rue Jean Mermoz | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 06/09/2024 | 6293 Imp Des Bruyeres | 376 300 € | 130 m² | 2 895 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Clos Severin | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Leo Ferre | 251 150 € | 105 m² | 2 392 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue St Malo | 247 600 € | 111 m² | 2 231 € |
| 28/06/2024 | 5182 Costard | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue De La Foret | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 23/05/2024 | 35 Rue De Brest | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |