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Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 198 m²Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 198 m² env. RENOVATION et EXTENSION de 2020, pensées par ARCHITECTE, dans le CENTRE à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 544 740 € | 56 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 571 200 € | 82 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 619 740 € | 131 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 673 680 € | 185 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 729 600 € | 241 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAUBAN DE BRETAGNE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afxzv Actuel
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507 300 € | - |
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#a2sts
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504 000 € | -0,7% |
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#9WyVY
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504 000 € | -0,7% |
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#aRjPi
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509 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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454 836 € | 2 407 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDREAC
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3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 36 Rue St Malo | 359 100 € | 223 m² | 1 610 € |
| 09/09/2024 | 3 Che De Jual | 285 000 € | 199 m² | 1 432 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Clos Severin | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |