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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITÉ - MONTAUROUX (VAR) - Dans un environnement naturel recherché, à seulement 900 mètres du village provençal de Montauroux, cette propriété indépendante de standing vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 778 596 € | 80 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 804 €/mois | 20 618 €/mois | 816 480 € | 118 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 885 780 € | 187 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 962 880 € | 264 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 1 042 500 € | 344 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQjxT Actuel
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726 000 € | - |
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#anNDd
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726 000 € | - |
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#aoaym
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726 000 € | - |
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#aypEo
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726 000 € | - |
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#aIGn5
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726 000 € | - |
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#aZpLP
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726 000 € | - |
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#b1FD2
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726 000 € | - |
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#b22Y4
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726 000 € | - |
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749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 06/01/2025 | 20 Le Collet Du Puits | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 5103a Bd De Tournon | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 06/11/2024 | 5059 Les Chaumettes | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 19/09/2024 | 5808 La Fontaine | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 22/08/2024 | 6034 Tournon | 717 000 € | 130 m² | 5 515 € |