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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBARD ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFZNa Actuel
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88 000 € | - |
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#aFtAz
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88 000 € | - |
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#aFvGl
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88 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASNIERES EN MONTAGNE
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90 000 € | 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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84 078 € | 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIE
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81 500 € | 755 € | 108 m² | 6 | Voir |
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78 500 € | 748 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBARD
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76 000 € | 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBARD
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76 000 € | 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBARD
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76 000 € | 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 47 Rue Salvadore Allende | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Elsa Triolet | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 06/02/2025 | 14 Rle Traversiere | 83 500 € | 83 m² | 1 006 € |
| 06/01/2025 | 9001 Che De La Bichette | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 17/12/2024 | 48 Rue Diderot | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Leonie Delautel | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 27/08/2024 | 10 Crs Eugene Delacroix | 176 550 € | 115 m² | 1 535 € |
| 20/08/2024 | 51 Rue Elsa Triolet | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |
| 13/08/2024 | 5 Cites De Verdun | 132 100 € | 80 m² | 1 651 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Ernest Boguet | 93 400 € | 90 m² | 1 038 € |
| 17/07/2024 | 39 Rte De Chatillon | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De Couvin | 135 200 € | 84 m² | 1 610 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue Saint Michel | 99 900 € | 86 m² | 1 162 € |
| 08/03/2024 | 113 Rue Du Faubourg | 113 200 € | 85 m² | 1 332 € |
| 05/03/2024 | 3 Che De La Prairie | 180 500 € | 112 m² | 1 612 € |