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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Venez écouvrir cette maison e plain-pie e 4 pièces, iéalement située ans un secteur recherché e Montélier.Elle se compose 'un gran séjour lumineux, 'une cuisine inépenante, e trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTELIER ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTELIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTELIER
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305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTMEYRAN
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMEYRAN
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMEYRAN
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMEYRAN
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABEUIL
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300 850 € | 2 735 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MALISSARD
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MALISSARD
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 All Du Clos Des Champs | 279 650 € | 95 m² | 2 944 € |
| 25/04/2025 | 370a Hameau De Fauconnieres | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 23 All Des Tourterelles | 356 200 € | 115 m² | 3 097 € |
| 14/10/2024 | 2a Rue Des Martins | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du 8 Mai | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 18/06/2024 | 50 Rue Des Bouviers | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 17/06/2024 | 1 All Des Peupliers | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue De La Renaissance | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 16/04/2024 | 16 Av Du Vercors | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Clairefontaine | 279 000 € | 103 m² | 2 709 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue De La Chevrerie | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Marcel Pagnol | 231 300 € | 120 m² | 1 928 € |
| 22/12/2023 | 5869 Les Barquets | 363 400 € | 105 m² | 3 461 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue Clairefontaine | 270 320 € | 98 m² | 2 758 € |
| 20/06/2023 | 5 All Moliere | 347 500 € | 105 m² | 3 310 € |