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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE ! a le privilège de vous présenter cette très jolie maison T4 récente de 82m² environ, parfaitement distribuée, intégralement rénovée et idéalement placée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTELIMAR
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234 900 € | 2 973 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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234 900 € | 2 973 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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234 900 € | 2 973 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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234 900 € | 2 973 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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234 900 € | 2 973 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 ANCONE
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228 558 € | 2 754 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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240 000 € | 3 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 All Nicolas Delacroix | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Benjamin Franklin | 240 700 € | 90 m² | 2 674 € |
| 06/06/2025 | 11 All Magnanerie | 240 800 € | 72 m² | 3 344 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Fernand Faure | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 16/05/2025 | 25 Che De La Rochelle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/05/2025 | 126 Av Du Teil | 124 000 € | 84 m² | 1 476 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 13/05/2025 | 25 Rue De La Cle Des Champs | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Verdette | 118 332 € | 76 m² | 1 557 € |
| 05/05/2025 | 7 All Nicolas Delacroix | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Camille Claudel | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 25/04/2025 | Les Clees | 319 800 € | 89 m² | 3 593 € |