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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
REF : 6016 EXCLUSIVITE Appartement T4 à vendre de 71 m², en très bon état, idéalement situé à Montélimar. Ce bien lumineux exposé EST /OUEST comprend 2 chambres, un double séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTELIMAR
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145 000 € | 2 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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145 000 € | 2 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
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146 000 € | 1 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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143 000 € | 2 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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142 000 € | 2 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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142 000 € | 2 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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142 000 € | 2 058 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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151 000 € | 1 888 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Chabert | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 9001 Che Du Couvoir | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum | 146 000 € | 56 m² | 2 607 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue De La Visitation | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 05/05/2025 | 24 Che Des Fourches | 75 200 € | 70 m² | 1 074 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue General Pau | 131 000 € | 67 m² | 1 955 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Joliot Curie | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue General Pau | 121 200 € | 67 m² | 1 809 € |
| 22/04/2025 | 21 Che De Gery | 111 050 € | 57 m² | 1 948 € |
| 18/04/2025 | 19b Quai Du Roubion | 183 825 € | 79 m² | 2 327 € |