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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison contemporaine de 160m² sur 3210m² de Terrain Constructible, tout proche de Montendre et de toutes ses commodités sur la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTENDRE ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1ZTj Actuel
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278 000 € | - |
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#a2awa
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278 000 € | - |
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#aivA8
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278 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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273 000 € | 1 665 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENDRE
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T6 MONTENDRE
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T8 MONTENDRE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 6004 Rue De Tivoli | 74 850 € | 129 m² | 580 € |
| 28/05/2024 | 6 Rte De Montlieu | 70 000 € | 157 m² | 446 € |
| 15/03/2024 | 40 Av De La Republique | 148 287 € | 129 m² | 1 150 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Du Minage | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 16/02/2024 | 5081b Le Terrier | 354 000 € | 192 m² | 1 844 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds | 176 509 € | 136 m² | 1 298 € |
| 28/12/2023 | 3 Rue Du Temple | 87 512 € | 138 m² | 634 € |
| 26/04/2023 | 17b Rue De Saint Savin | 240 400 € | 155 m² | 1 551 € |