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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Exclusivité. Monterblanc, 600 m du centre, située dans un milieu naturel sur un magnifique terrain paysagé de 2000 m², cette maison très soignée aux très belles prestations compren...
5 Impasse des Ecureuils 56250 Monterblanc
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 65 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 661 680 € | 96 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 717 840 € | 152 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 780 240 € | 214 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 844 800 € | 279 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Z0GE Actuel
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588 000 € | - |
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#a3M3D
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588 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Imp De L Augette | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 29/04/2025 | 14 All Du Vieux Kerduperh | 419 000 € | 139 m² | 3 014 € |
| 28/04/2025 | 6707 Guerneve | 378 000 € | 139 m² | 2 719 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Marie Curie | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Palhouarn | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 04/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 287 000 € | 138 m² | 2 080 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Max Jacob | 354 400 € | 121 m² | 2 929 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Des Noisetiers | 441 620 € | 144 m² | 3 067 € |
| 24/07/2024 | 5044 Kerbloquin | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 17/07/2024 | 20 Rue De Ker Hent Du | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 18/06/2024 | 11 Imp Le Clos Du Hetre | 404 725 € | 138 m² | 2 933 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Francoise Dolto | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 25/04/2024 | 19 Rue Andre Le Texier | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 16/04/2024 | 5012 Calan | 412 714 € | 145 m² | 2 846 € |