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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
VALMONT Immobilier vous présente en VENTE INTERACTIVE ! A Montfort-lAmaury Maison familiale 168 m² sur 983 m² de terrain Dans le village historique des Yvelines, fondé au XIIIe siè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -2.4% sur 3 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTFORT L AMAURY
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 MAREIL LE GUYON
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512 900 € | 3 288 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 2 709 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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455 000 € | 2 571 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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445 000 € | 2 747 € | 162 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De Gaudigny | 696 620 € | 159 m² | 4 381 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp De La Breche Des Champs | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 13/09/2023 | 6 All Des Charmes | 597 880 € | 163 m² | 3 668 € |