Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Montgiscard, cadre et environnement très nature pour cette m.Maison d'exception à Montgiscard, découvrez une pépite immobilière située à Montgiscard, à seulement 15 minutes de Toul...
10 Chemin de Safrana 31450 Montgiscard
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apXcT Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aqdCX
|
549 000 € | - |
|
#apXcS
|
578 899 € | +5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTGISCARD
|
549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T9 POMPERTUZAT
|
549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 AYGUESVIVES
|
549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTGISCARD
|
545 000 € | 2 809 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTGISCARD
|
545 000 € | 2 809 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTGISCARD
|
545 000 € | 2 809 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORRONSAC
|
559 900 € | 2 731 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 DEYME
|
530 000 € | 2 598 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEYME
|
568 000 € | 2 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPERTUZAT
|
570 000 € | 3 115 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 ODARS
|
575 000 € | 2 904 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTLAUR
|
510 000 € | 2 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 13 Che De La Pradelle | 344 150 € | 159 m² | 2 164 € |
| 21/07/2023 | 1 Che De Traverse | 460 150 € | 165 m² | 2 789 € |