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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Venez découvrir cette maison neuve sur un terrain de 725 m² à Pompertuzat avec vue dégagée sur le lauragais ! LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION vous propose ce beau projet de construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DEYME
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568 000 € | 2 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ODARS
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575 000 € | 2 904 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 CORRONSAC
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559 900 € | 2 731 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGISCARD
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGISCARD
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTGISCARD
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGISCARD
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 POMPERTUZAT
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549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTGISCARD
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545 000 € | 2 809 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLAUR
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610 000 € | 2 990 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T6 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 11 Lot Les Jardins De Padoue | 92 500 € | 150 m² | 617 € |
| 15/05/2024 | 14 Imp Le Bellevue | 459 630 € | 158 m² | 2 909 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Jane Dieulafoy | 145 000 € | 154 m² | 942 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Jane Dieulafoy | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |