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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 28 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTIGNARGUES
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250 900 € | 2 952 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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255 900 € | 2 843 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNARGUES
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255 900 € | 2 843 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GARRIGUES STE EULALIE
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259 800 € | 2 624 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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261 900 € | 2 728 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZET
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZET
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5119 Rte Vieille | 321 000 € | 98 m² | 3 276 € |
| 04/12/2023 | 5112 Bousigons | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 29/09/2023 | 5017 Le Village | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 29/08/2023 | 5100 Bousigons | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 07/07/2023 | 11 Rte De St Genies | 175 020 € | 100 m² | 1 750 € |