Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 275 520 € | 28 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 563 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 122 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTIGNARGUES
|
255 900 € | 2 843 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARRIGUES STE EULALIE
|
258 600 € | 2 394 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARRIGUES STE EULALIE
|
258 600 € | 2 394 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARRIGUES STE EULALIE
|
258 600 € | 2 394 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARRIGUES STE EULALIE
|
259 800 € | 2 624 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNARGUES
|
250 900 € | 2 952 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNARGUES
|
250 900 € | 2 952 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAPTES
|
261 900 € | 2 728 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5119 Rte Vieille | 321 000 € | 98 m² | 3 276 € |
| 04/12/2023 | 5112 Bousigons | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 29/09/2023 | 5017 Le Village | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 29/08/2023 | 5100 Bousigons | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 07/07/2023 | 11 Rte De St Genies | 175 020 € | 100 m² | 1 750 € |