Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
MAISON COUP DE COEUR - HYPER-CENTRENOUVELLE EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Située en plein coeur de Montivilliers, cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARTIN DU MANOIR
|
249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
246 000 € | 2 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
268 000 € | 2 505 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue De Picardie | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Bourbonnais | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Bretagne | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Cevennes | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue De Bretagne | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 23/05/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Provence | 293 500 € | 103 m² | 2 850 € |
| 28/04/2025 | 21b Rue De La Commune 1871 | 281 500 € | 83 m² | 3 392 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Chardonnerets | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Savoie | 248 500 € | 82 m² | 3 030 € |
| 15/04/2025 | 19 All Des Cigognes | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 07/04/2025 | 3 Av Pierre Mendes France | 214 200 € | 97 m² | 2 208 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 28/03/2025 | 2a Rue Pierre Et Marie Curie | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue De Gascogne | 224 499 € | 99 m² | 2 268 € |