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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux mom...
19 Quai de l'Oudon 53320 Montjean
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTJEAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMiKB Actuel
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273 910 € | - |
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#aCQV5
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273 990 € | - |
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#aAQkW
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273 990 € | - |
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#aGu6R
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273 910 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTJEAN
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273 910 € | 2 446 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 LOIRON
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269 500 € | 2 011 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTJEAN
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250 950 € | 2 345 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJEAN
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250 950 € | 2 345 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LOIRON
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242 900 € | 2 228 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRON
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242 900 € | 2 228 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T8 LOIRON
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236 900 € | 1 704 € | 139 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 6 Rue Des Bruyeres | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 13/11/2024 | 409 Che De La Martiniere | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 22/08/2024 | 36b Rue Des Lilas | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De Bretagne | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Vieux Chateau | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 26/06/2024 | 147 Rte De La Maison Neuve | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 27/05/2024 | 1691 Rte De Champagne | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue De Bretagne | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 05/02/2024 | 4 Rue Des Lys | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |