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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison de village mitoyenne avec terrain et grande surface de garage et atelier. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert la salle de bain, le WC séparé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTLAUR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTLAUR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aacBl Actuel
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223 000 € | - |
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#aLIn6
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213 000 € | -4,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAZIEGE
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229 800 € | 2 553 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTLAUR
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213 000 € | 2 219 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLAUR
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213 000 € | 2 219 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLAUR
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213 000 € | 2 219 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLAUR
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213 000 € | 2 219 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLAUR
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213 000 € | 2 219 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTGISCARD
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207 760 € | 2 164 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBRUN LAURAGAIS
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239 383 € | 2 660 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AYGUESVIVES
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZIEGE
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 556 Av Des Chenes | 307 990 € | 97 m² | 3 175 € |
| 22/08/2024 | 200 Rue En Foucaud | 334 900 € | 105 m² | 3 190 € |
| 24/07/2024 | 46 All Des Coquelicots | 261 787 € | 80 m² | 3 272 € |
| 01/06/2024 | 621 Rte De Maraval | 451 000 € | 105 m² | 4 295 € |
| 03/05/2024 | 483 Rte De Potie | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 30/04/2024 | 815 Rte De Ratabou | 349 200 € | 111 m² | 3 146 € |
| 24/04/2024 | 481 Av Des Chenes | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 21/02/2024 | 101 All Des Coquelicots | 295 500 € | 98 m² | 3 015 € |
| 19/02/2024 | 24 All Des Coquelicots | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 24/01/2024 | 339 Rte De Donneville | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 28/07/2023 | 105 All Des Coquelicots | 306 000 € | 86 m² | 3 558 € |
| 13/07/2023 | 688 Av Des Chenes | 292 900 € | 85 m² | 3 446 € |
| 25/05/2023 | 50 Rte De Donneville | 275 750 € | 76 m² | 3 628 € |
| 05/05/2023 | 51 Imp De Campredon | 262 151 € | 88 m² | 2 979 € |
| 24/04/2023 | 120 Av Des Chenes | 389 000 € | 95 m² | 4 095 € |