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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison de bourg composée de : salle à manger, cuisine, WC, bureau. A l'étage: deux chambres, salle d'eau.Atelier, garage , dépendance avec cave en -dessous.Cour et jardin derrière.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CHARTIER
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69 000 € | 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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69 000 € | 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 NERET
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65 000 € | 677 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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73 000 € | 768 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTLEVICQ
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64 000 € | 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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63 720 € | 657 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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59 780 € | 534 € | 112 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 5074 Les Ormeaux | 74 000 € | 104 m² | 712 € |
| 20/09/2023 | 5068 Cremeux | 60 000 € | 90 m² | 667 € |