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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Au centre de la France, au coeur de la campagne du Boischaut Sud du Berry, ancien corps de ferme à rénover comprenant :une maison d'habitation de 92m² environ avec au rez-de-chauss...
Fontenay 36400 Montlevicq
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTLEVICQ
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64 000 € | 696 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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T4 NERET
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T4 THEVET ST JULIEN
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59 780 € | 534 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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T4 MONTLEVICQ
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68 900 € | 718 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHARTIER
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69 000 € | 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHARTIER
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69 000 € | 639 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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69 000 € | 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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69 000 € | 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T7 CHASSIGNOLLES
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55 000 € | 647 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSIGNOLLES
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55 000 € | 647 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHATRE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 5074 Les Ormeaux | 74 000 € | 104 m² | 712 € |
| 20/09/2023 | 5068 Cremeux | 60 000 € | 90 m² | 667 € |