Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vente - Maison Montlhéry - 540 000 €Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité sur la commune de MONTLHERY, dans un quartier pavillonnaire, une spacieuse maison indivi...
73bis Chemin des Bezones 91310 Montlhéry
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLHERY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVfRh Actuel
|
540 000 € | - |
|
#aYtXw
|
540 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTLHERY
|
539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTLHERY
|
536 900 € | 3 314 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLHERY
|
536 900 € | 3 314 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 LONGPONT SUR ORGE
|
535 000 € | 3 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 LINAS
|
535 000 € | 3 474 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 LINAS
|
535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTLHERY
|
535 000 € | 3 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 LINAS
|
527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LINAS
|
527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LINAS
|
527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LINAS
|
527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 LEUVILLE SUR ORGE
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUVILLE SUR ORGE
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEUVILLE SUR ORGE
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All Des Maraichers | 415 000 € | 123 m² | 3 374 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Moulins | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 28/01/2025 | 12 Che Des Chaperons | 335 900 € | 127 m² | 2 645 € |
| 27/12/2024 | 105 Che Du Moulin A Vent | 428 700 € | 140 m² | 3 062 € |
| 19/12/2024 | 2 All Des Passereaux | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 08/11/2024 | 72 Che Des Bezones | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue De La Plaine | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 07/08/2024 | 45ter Rue Du Docteur Oge | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 29/07/2024 | 44 All Des Pommiers | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Du Docteur Oge | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 08/07/2024 | 9 Che De La Porte De La Borde | 333 500 € | 149 m² | 2 238 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Victor Malte-brun | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 19/06/2024 | 53 Rue Des Grandes Vignes | 462 500 € | 142 m² | 3 257 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue De Gouais | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 06/03/2024 | 68 Che De La Justice | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |