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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
VENTE d'une maison 6 pièces (140 m²) à MONTLHERYDécouvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Montlhéry, en Essonne, idéalement située en plein cœur de la ville. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLHERY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTLHERY
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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536 900 € | 3 314 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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536 900 € | 3 314 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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535 000 € | 3 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LINAS
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535 000 € | 3 474 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 LINAS
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTLHERY
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535 000 € | 3 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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527 000 € | 3 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All Des Maraichers | 415 000 € | 123 m² | 3 374 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Moulins | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Longpont | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 28/01/2025 | 12 Che Des Chaperons | 335 900 € | 127 m² | 2 645 € |
| 27/12/2024 | 105 Che Du Moulin A Vent | 428 700 € | 140 m² | 3 062 € |
| 19/12/2024 | 2 All Des Passereaux | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 09/12/2024 | 34ter Rue Des Pichots | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 15/11/2024 | 29 Che Des Corveaux | 402 200 € | 112 m² | 3 591 € |
| 08/11/2024 | 72 Che Des Bezones | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Gouais | 367 000 € | 113 m² | 3 248 € |
| 13/09/2024 | 5 Bd Mouchy | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue De La Plaine | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 07/08/2024 | 45ter Rue Du Docteur Oge | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 29/07/2024 | 44 All Des Pommiers | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Du Docteur Oge | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |