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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Venez découvrir en Favoriz dans votre agence Laforêt Montendre cette maison familiale de plain pied située à 10 minutes de Montendre.Composée d'une cuisine aménagée et équipée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 442 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 962 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTLIEU LA GARDE ↗ +12.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTLIEU LA GARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMnXp Actuel
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203 900 € | - |
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#aMnXo
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182 900 € | -10,3% |
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPNIERS
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
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213 500 € | 2 135 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIEU LA GARDE
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T5 CHEVANCEAUX
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5393 Au Guilbaud | 237 500 € | 116 m² | 2 047 € |
| 07/01/2025 | 5444 Bois Du Loup | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 24/06/2024 | 13 Rte De Montguyon | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 119 500 € | 91 m² | 1 313 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 02/02/2024 | 1a Che De La Plume | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 25/10/2023 | 5048 Chez Brochard | 70 475 € | 90 m² | 783 € |
| 14/09/2023 | 5428 Chez Nouet | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Du Puits | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 19/06/2023 | 5032 Birolleau | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 28/04/2023 | 46 Av De La Republique | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |