Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Spacieuse Maison Familiale avec jardin et piscine à Montlouis-sur-Loire.Cette magnifique maison individuel...
2 Placis de l'Oie Blanche 37270 Montlouis-sur-Loire
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLOUIS SUR LOIRE ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTLOUIS SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayzB2 Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aw4Sq
|
349 000 € | - |
|
#awO6R
|
349 000 € | - |
|
#awzt1
|
355 000 € | +1,7% |
|
#aZqnO
|
355 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 AZAY SUR CHER
|
350 000 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 AZAY SUR CHER
|
350 000 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LE BEAU
|
344 000 € | 1 944 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
336 000 € | 2 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
336 000 € | 2 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
364 000 € | 2 056 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERETZ
|
331 200 € | 2 096 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST MARTIN LE BEAU
|
369 600 € | 2 042 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MARTIN LE BEAU
|
369 600 € | 2 042 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T6 ATHEE SUR CHER
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Che Des Cours | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Rabelais | 282 100 € | 198 m² | 1 425 € |
| 28/02/2025 | 59 Rue D Azay | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue D Azay | 224 120 € | 150 m² | 1 494 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De Vaumorin | 396 000 € | 145 m² | 2 731 € |
| 06/11/2024 | 146b Av Gabrielle D Estrees | 152 000 € | 174 m² | 874 € |
| 31/10/2024 | 67 Rue Des Vallees De Greux | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 03/10/2024 | 77 Rue De La Gaudellerie | 285 050 € | 140 m² | 2 036 € |
| 23/09/2024 | 7ter Rue Jacques Marie Rouge | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 12/09/2024 | 79 Av Gabrielle D Estrees | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 01/07/2024 | 37 Rue De Boisdenier | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/06/2024 | 121 Rue D Azay | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 23/02/2024 | 28 Rue Barbara | 330 050 € | 135 m² | 2 445 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Rabelais | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 24/10/2023 | 49 Rue De La Miltiere | 588 517 € | 166 m² | 3 545 € |