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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et agréable. . Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 466 620 € | 48 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 489 240 € | 71 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 112 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 576 960 € | 158 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 206 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTLOUIS SUR LOIRE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTLOUIS SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTLOUIS SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
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434 366 € | 3 103 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY SUR CHER
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433 466 € | 3 096 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LARCAY
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430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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442 000 € | 2 631 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 LARCAY
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442 160 € | 3 049 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 AZAY SUR CHER
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444 600 € | 2 695 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AZAY SUR CHER
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422 500 € | 2 817 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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448 232 € | 2 988 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERETZ
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERETZ
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419 177 € | 2 994 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ATHEE SUR CHER
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416 960 € | 2 780 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ATHEE SUR CHER
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416 960 € | 2 780 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 VERETZ
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454 466 € | 3 246 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 LARCAY
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Che Des Cours | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 29/04/2025 | 19 All Des Chenes | 237 400 € | 116 m² | 2 047 € |
| 04/04/2025 | 1 All Guillaume Appolinaire | 332 158 € | 124 m² | 2 679 € |
| 07/03/2025 | 13ter Av Gabrielle D Estrees | 296 500 € | 123 m² | 2 411 € |
| 28/02/2025 | 59 Rue D Azay | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 24/02/2025 | 17 Rue Du Saule Michaud | 235 849 € | 130 m² | 1 814 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De Boisdenier | 294 500 € | 121 m² | 2 434 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue D Azay | 224 120 € | 150 m² | 1 494 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue De Boisdenier | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Pablo Neruda | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De Vaumorin | 396 000 € | 145 m² | 2 731 € |
| 23/12/2024 | 43 Rue De La Gaudellerie | 259 000 € | 113 m² | 2 292 € |
| 31/10/2024 | 67 Rue Des Vallees De Greux | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 03/10/2024 | 77 Rue De La Gaudellerie | 285 050 € | 140 m² | 2 036 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Boisdenier | 276 330 € | 128 m² | 2 159 € |