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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 259 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. L'ensemble des services se trouvent à proximité immédiate. Le modèle Gizeux impressio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 390 €/mois | 28 455 €/mois | 788 760 € | 81 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 892 €/mois | 20 885 €/mois | 827 040 € | 120 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 897 300 € | 190 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 975 360 € | 268 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 1 056 000 € | 349 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTLOUIS SUR LOIRE ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTLOUIS SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 2 Imp Des Hirondelles | 782 500 € | 243 m² | 3 220 € |