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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Alicia Moya vous propose: Opportunité à saisir! Maison avec piscine et vue sur le Pic Saint Loup!Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 110 m², construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTMIRAT ↗ +2.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTMIRAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTMIRAT
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAT
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAT
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAT
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CARNAS
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428 900 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISSAC
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469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
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410 000 € | 3 333 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
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410 000 € | 3 333 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
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410 000 € | 3 333 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 SARDAN
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 QUISSAC
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISSAC
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379 000 € | 2 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LIOUC
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378 000 € | 3 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5004a Les Cannes | 245 700 € | 118 m² | 2 082 € |
| 03/08/2023 | 5159 Les Mas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 21/06/2023 | 5044 La Chapelle Et Les Prades | 84 425 € | 125 m² | 675 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Gourdimau | 315 400 € | 110 m² | 2 867 € |