Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
IDÉAL ÉTUDIANTDécouvrez ce charmant studio situé en dernier étage, à l'écart de l'animation de la Place Jean Jaurès. Il propose un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 5 667 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
85 000 € | 6 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
89 000 € | 5 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
89 000 € | 5 933 € | 15 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
89 000 € | 5 563 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
78 500 € | 5 607 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
74 950 € | 4 997 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
74 950 € | 4 997 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
73 000 € | 5 214 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 950 Av Du Piree | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Chrestien | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Ranchin | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 02/06/2025 | 26 Rue De Lorraine | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre D'adhemar | 35 000 € | 21 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Des Charmilles | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Saint Barthelemy | 84 650 € | 21 m² | 4 031 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Du Cannau | 143 000 € | 20 m² | 7 150 € |
| 23/05/2025 | 19b Rue Adam De Craponne | 112 880 € | 21 m² | 5 375 € |
| 23/05/2025 | 38b Rue Henri Rene | 113 640 € | 18 m² | 6 313 € |