Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Situé dans un quartier résidentiel cette charmante maison de 1977, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTPON MENESTEROL ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MENESPLET
|
211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESPLET
|
211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESPLET
|
211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESPLET
|
211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESPLET
|
211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPON MENESTEROL
|
200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPON MENESTEROL
|
200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPON MENESTEROL
|
200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENESPLET
|
221 000 € | 1 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPON MENESTEROL
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYGURANDE ET GARDEDEUIL
|
189 000 € | 1 562 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYGURANDE ET GARDEDEUIL
|
189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue Du Pdt Wilson | 94 000 € | 90 m² | 1 044 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Seraillers | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 11/04/2025 | 11b Av De La Liberation | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 31/03/2025 | 45b Rue Du Pdt Wilson | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Pont | 142 500 € | 94 m² | 1 516 € |
| 22/03/2025 | 571 Very Sud | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Four | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 19/02/2025 | 9002 Av Jean Moulin | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 18/02/2025 | 1219b Chez Calandre | 143 300 € | 89 m² | 1 610 € |
| 14/02/2025 | 9001 Rue Des Barthes | 82 500 € | 92 m² | 897 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Henri Laborde | 84 905 € | 96 m² | 884 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Bonnette | 116 279 € | 114 m² | 1 020 € |
| 20/12/2024 | 19b Rue Eugene Le Roy | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Bernard Blier | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Seraillers | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |