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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
iad France - Corinne Rouyer () vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces niché à 2 200 m d'altitude dans le massif du Chablais, territoire reconnu par l'UNESCO,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 863 €/mois | 42 009 €/mois | 1 164 492 € | 120 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 176 €/mois | 30 836 €/mois | 1 221 120 € | 177 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 360 €/mois | 22 303 €/mois | 1 324 800 € | 280 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 1 440 000 € | 396 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 198 €/mois | 15 752 €/mois | 1 559 400 € | 515 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTRIOND ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTRIOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTRIOND
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1 087 000 € | 9 793 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRIOND
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1 087 000 € | 9 793 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRIOND
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1 087 000 € | 10 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRIOND
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1 087 000 € | 9 793 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRIOND
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1 087 000 € | 9 793 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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1 099 000 € | 9 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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1 099 000 € | 9 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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1 099 000 € | 9 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AVORIAZ
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1 099 000 € | 9 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTRIOND
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1 045 000 € | 9 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MORZINE
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995 000 € | 9 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MORZINE
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979 000 € | 9 065 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTRIOND
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945 000 € | 8 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5018 Les Caties | 708 095 € | 120 m² | 5 901 € |
| 27/03/2025 | 137 Rte Des Granges Du Haut | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 20/01/2025 | Le Pas | 630 000 € | 99 m² | 6 364 € |
| 19/09/2024 | Le Pas | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 22/05/2024 | 5348 Ardent | 1 025 000 € | 88 m² | 11 648 € |
| 15/01/2024 | 31 Che Du Pas | 1 800 000 € | 90 m² | 20 000 € |
| 12/07/2023 | 42 Che Du Plene | 1 136 436 € | 129 m² | 8 810 € |
| 27/04/2023 | 89b Rte Du Lac | 540 000 € | 113 m² | 4 779 € |