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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Idéalement située, et proche des commdités, cette maison tourangelle vous séduira par ses epaces, sa luminosité et son jardin verdoyant. Elle offre une chambre de plain pieds avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 370 692 € | 38 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTS ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC4Sg Actuel
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344 784 € | - |
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#aKJ1p
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344 784 € | - |
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#aSHtq
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337 400 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Hautes Varennes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 167 Rue Emile Reynaud | 349 300 € | 123 m² | 2 840 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue Anatole France | 289 100 € | 118 m² | 2 450 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Des Belles Landes | 251 000 € | 119 m² | 2 109 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue De La Pinsonniere | 65 000 € | 109 m² | 596 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Emile Reynaud | 298 000 € | 112 m² | 2 661 € |