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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Située à Maffliers, à peine à 2 minutes de Montsoult.Venez découvrir, derrière sa façade discrète, une jolie maison de ville de 55 m², pleine de charme, idéale pour démarrer un nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTSOULT ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTSOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTSOULT
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 11 Rue De Verdun | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue De Villaines | 182 500 € | 75 m² | 2 433 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Alphonse Daudet | 268 775 € | 70 m² | 3 840 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue Parmentier | 285 600 € | 59 m² | 4 841 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue De Montmorency | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue De La Mairie | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 17/05/2024 | 54 Rue Bel Air | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Des Clottins | 235 000 € | 44 m² | 5 341 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue Bel Air | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue Parmentier | 427 000 € | 73 m² | 5 849 € |
| 24/10/2023 | 69 Rte Nationale 1 | 125 524 € | 68 m² | 1 846 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue De La Paix | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/09/2023 | 9 Av Fernand Fourcade | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 29/08/2023 | 56 Rue Bel Air | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |