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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Nouveauté ! Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 377m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 38m² 2 Chambres Une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOREAC ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOREAC
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159 532 € | 2 156 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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159 750 € | 2 130 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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159 750 € | 2 130 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 RADENAC
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153 032 € | 2 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MOREAC
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161 532 € | 2 183 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MOREAC
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161 532 € | 2 183 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RADENAC
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161 780 € | 2 609 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RADENAC
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161 780 € | 2 609 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MOREAC
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152 064 € | 1 950 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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152 064 € | 1 950 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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150 609 € | 1 956 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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150 609 € | 1 956 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BIGNAN
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150 600 € | 2 390 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGNAN
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163 648 € | 2 182 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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150 335 € | 1 833 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Petit Kerimard | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 23/04/2025 | 2 Siviac | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De Keramour | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 18/12/2024 | 38 Pontual | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue St Cyr | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 13/12/2024 | 5138f Talverne Saint Yvy | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 03/12/2024 | 3 Imp De Malabry | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 28/11/2024 | 15 Bonehan | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 01/10/2024 | 5020 Kerguillaume | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 16/08/2024 | 11 Rue Anne De Bretagne | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 01/08/2024 | 8 Pl De L Eglise | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 11/07/2024 | 4 Guenevin | 297 150 € | 63 m² | 4 717 € |
| 09/07/2024 | 27 Rue Du Calvaire | 132 000 € | 71 m² | 1 859 € |
| 12/06/2024 | 8 Le Lannic | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 11/06/2024 | 3 Douar Illis | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |