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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
MAISON HYPER CENTRE MORNANTNous vous proposons sur Mornant une maison d'une surface de 121,12m² (loi Carrez), sur un terrain de 678m² avec cabanon extérieur. Cette maison de type p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNANT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFkER Actuel
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399 000 € | - |
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#aGhzC
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
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400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MORNANT
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MORNANT
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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T6 TALUYERS
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MORNANT
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 TALUYERS
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375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Rue Jean Condamin | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/01/2025 | 163 Rte De Rontalon | 662 100 € | 120 m² | 5 518 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Verdelet | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Waldwisse | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Loriots | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 29/11/2024 | 9001 Trillonniere | 807 500 € | 113 m² | 7 146 € |
| 24/10/2024 | 14 Che Des Pinattes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 19/07/2024 | 41 Rte De Rontalon | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 17/07/2024 | 290e Che De L Ancienne Voie Ferree | 473 550 € | 119 m² | 3 979 € |
| 12/07/2024 | 37 Che De La Civaude | 424 770 € | 112 m² | 3 793 € |
| 04/07/2024 | 5 Che Du Calichet | 551 950 € | 108 m² | 5 111 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue De L Abbaye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/05/2024 | 15 All Des Bouvreuils | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 24/05/2024 | 14 Che De Germany | 404 060 € | 96 m² | 4 209 € |