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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Découvrez ce superbe chalet de 216 m², construit en 2005 par un constructeur local de renom, idéalement situé à quelques pas du centre et des remontées mécaniques du Pleney. L'alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORZINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T9 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T9 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T9 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T9 LA COTE D ARBROZ
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1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T7 MORZINE
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1 550 000 € | 6 828 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T9 MORZINE
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1 495 000 € | 5 496 € | 272 m² | 9 | Voir |
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T8 MORZINE
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1 475 000 € | 5 673 € | 260 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 154 Che Des Plagnettes | 1 850 000 € | 260 m² | 7 115 € |
| 31/03/2025 | 2260 Rte De La Manche | 265 000 € | 203 m² | 1 305 € |
| 29/10/2024 | 214 Prom Des Ardoisieres | 4 450 000 € | 211 m² | 21 090 € |
| 11/07/2024 | 3175 Rte De La Manche | 1 250 000 € | 210 m² | 5 952 € |
| 03/07/2024 | 158 Taille De Mas Du Grd Hotel | 2 175 000 € | 190 m² | 11 447 € |
| 28/06/2024 | 1768 Rte Des Grandes Alpes | 2 125 696 € | 233 m² | 9 123 € |
| 08/01/2024 | 553 Rte De La Mernaz | 1 400 000 € | 187 m² | 7 487 € |
| 21/07/2023 | 444 Che De La Vieille Plagne | 2 484 000 € | 180 m² | 13 800 € |
| 26/06/2023 | 373 Rte Les Encoches | 2 620 000 € | 235 m² | 11 149 € |