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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dﾃｩcouvrez en exclusivitﾃｩ cette superbe villa contemporaine de plain-pied, situﾃｩe au cﾅ砥r dﾃ｢竄ｬ邃｢un domaine fermﾃｩ prisﾃｩ, au calme absolu, ﾃ proximitﾃｩ des axes routiers et des...
816 Avenue Rossini 06250 Mougins
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 389 €/mois | 49 664 €/mois | 1 376 676 € | 142 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 030 €/mois | 36 455 €/mois | 1 443 600 € | 209 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 1 566 180 € | 332 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 1 702 560 € | 468 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 1 843 500 € | 609 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUGINS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sFEl Actuel
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1 285 000 € | - |
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#9tdSA
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1 290 000 € | +0,4% |
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#aMx7I
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1 285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 170 000 € | 7 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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1 130 000 € | 8 561 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUGINS
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1 130 000 € | 8 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 185 Ach De Mougins | 245 800 € | 149 m² | 1 650 € |
| 12/06/2025 | 886 Che De Jylloue | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 19/05/2025 | 760 Av Du Golf | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 09/05/2025 | 2049a Av Notre Dame De Vie | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 196c Che Des Horts De La Salle | 1 826 200 € | 130 m² | 14 048 € |
| 17/03/2025 | 672 Av Du Golf | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 11/03/2025 | 816d Che Des Cabrieres | 623 500 € | 110 m² | 5 668 € |
| 28/02/2025 | 301 Bd De La Rocade | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 13/02/2025 | 105 Che De La Boyere | 1 450 000 € | 149 m² | 9 732 € |
| 10/02/2025 | 860 Che Des Cabrieres | 278 048 € | 116 m² | 2 397 € |
| 28/01/2025 | 208 All Des Saules | 730 000 € | 153 m² | 4 771 € |
| 15/01/2025 | 595a Bd Courteline | 1 100 000 € | 112 m² | 9 821 € |
| 13/01/2025 | 1448 Av De La Plaine | 3 400 000 € | 117 m² | 29 060 € |
| 20/12/2024 | 470h Av Saint Martin | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 717 Che Du Belvedere | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |