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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 437 m²
NOUVEAUTÉ - LES PARCS DE MOUGINS - VILLA A RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 10044 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE CONFORTE Idéalement située dans dans le domaine fermé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 728 €/mois | 193 115 €/mois | 5 353 152 € | 554 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 778 €/mois | 141 752 €/mois | 5 613 360 € | 814 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 834 €/mois | 102 527 €/mois | 6 090 120 € | 1 291 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 583 €/mois | 83 585 €/mois | 6 619 920 € | 1 821 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 894 €/mois | 72 406 €/mois | 7 168 200 € | 2 369 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOUGINS
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4 980 000 € | 11 581 € | 430 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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4 900 000 € | 10 316 € | 475 m² | 10 | Voir |
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T11 MOUGINS
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4 900 000 € | 11 584 € | 423 m² | 11 | Voir |
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T8 MOUGINS
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4 800 000 € | 10 000 € | 480 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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4 650 000 € | 11 205 € | 415 m² | 10 | Voir |
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T9 MOUGINS
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5 400 000 € | 11 613 € | 465 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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4 300 000 € | 10 118 € | 425 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 349 à 524 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 103 Av Du Roi | 4 151 258 € | 456 m² | 9 104 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |