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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Située au calme et dans un secteur prisé, proche des écoles internationales, jolie villa provençale principalement de plain pied de 255 m² environ composée d'une entrée, un beau sé...
395 Ancien Chemin de Mougins 06250 Mougins
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUGINS ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOUGINS
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2 190 000 € | 9 241 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 225 000 € | 8 210 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 225 000 € | 8 210 € | 271 m² | 9 | Voir |
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T6 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 144 € | 264 m² | 6 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 776 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T6 MOUGINS
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2 150 000 € | 7 963 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGINS
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2 150 000 € | 7 963 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 150 000 € | 7 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 113 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 776 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 113 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 150 000 € | 8 776 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T6 MOUGINS
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2 150 000 € | 7 963 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 128 000 € | 8 615 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 128 000 € | 8 615 € | 247 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 134 All De La Ferme | 4 893 680 € | 216 m² | 22 656 € |
| 28/03/2025 | 171 Che Du Defends | 1 883 200 € | 274 m² | 6 873 € |
| 11/12/2024 | 311 Che De La Tire Dom.peyriere | 1 450 000 € | 268 m² | 5 410 € |
| 22/11/2024 | 530 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 150 000 € | 277 m² | 4 152 € |
| 31/10/2024 | 31 Che De L Horizon | 3 095 000 € | 210 m² | 14 738 € |
| 06/09/2024 | 80 Av De L Esterel St Basile | 2 378 017 € | 211 m² | 11 270 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 26/08/2024 | 877 Che Des Peyroues | 2 291 500 € | 250 m² | 9 166 € |
| 31/07/2024 | 60 All De La Ferme | 3 917 608 € | 220 m² | 17 807 € |
| 20/06/2024 | 401 Av De L Orangeraie | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 14/06/2024 | 260 Rte Du Grand Chene La Peyriere | 4 370 000 € | 202 m² | 21 634 € |
| 10/06/2024 | 141a Che Des Colles | 3 035 100 € | 268 m² | 11 325 € |
| 22/01/2024 | 1014 Che De La Grande Bastide | 750 000 € | 220 m² | 3 409 € |
| 16/01/2024 | 830 Che Des Horts De La Salle | 1 352 600 € | 209 m² | 6 472 € |
| 02/01/2024 | 322 Av Des Alpes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |