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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
« EXCEPTIONNEL ». Dans le paisible secteur de Camp Lauvas à Mougins, charmante maison rénovée de plain-pied avec jardin et stationnements. Cette maison individuelle de 84,38m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUGINS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUGINS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUGINS
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659 000 € | 6 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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659 000 € | 6 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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585 000 € | 6 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUGINS
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575 000 € | 6 183 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUGINS
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575 000 € | 6 183 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUGINS
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575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGINS
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560 000 € | 5 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Che De La Cerisaie | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 11/06/2025 | 613 Av Du Golf | 589 900 € | 80 m² | 7 374 € |
| 04/06/2025 | 548f Che De Vaumarre | 960 000 € | 80 m² | 12 000 € |
| 18/04/2025 | 860a Che Des Cabrieres | 505 000 € | 65 m² | 7 769 € |
| 11/04/2025 | 1470 Av De Pibonson | 850 000 € | 72 m² | 11 806 € |
| 28/03/2025 | 1253 Che De La Grande Bastide | 465 000 € | 66 m² | 7 045 € |
| 12/03/2025 | 588e Che Des Cabrieres | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 27/02/2025 | 336c Av Saint Basile | 705 000 € | 74 m² | 9 527 € |
| 27/02/2025 | 1092 Bd Courteline | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 14/02/2025 | 558c Che De La Grande Bastide | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 07/02/2025 | 36 Av Alphonse Daudet | 752 970 € | 79 m² | 9 531 € |
| 07/02/2025 | 179 Che Du Refuge | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 07/02/2025 | 1435 Che Du Grand Vallon | 550 000 € | 75 m² | 7 333 € |
| 30/01/2025 | 781 Av Rossini | 630 000 € | 103 m² | 6 117 € |
| 15/01/2025 | 390 Bd De La Corniche | 464 150 € | 86 m² | 5 397 € |