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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Couleur Villas vous présente ce projet sur la commune de Mouguerre, très bel emplacement dans un esprit résidentiel, en hauteur, belle vue dégagée. Nous vous proposons une maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 428 148 € | 44 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 449 040 € | 65 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 103 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 145 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 189 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUGUERRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUGUERRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUGUERRE
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398 578 € | 4 429 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 URCUIT
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398 500 € | 4 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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398 500 € | 4 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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398 500 € | 4 195 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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396 978 € | 4 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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401 081 € | 4 011 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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401 081 € | 4 011 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUGUERRE
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 URCUIT
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387 342 € | 4 304 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANQUE
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387 000 € | 4 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGUERRE
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGUERRE
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUGUERRE
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANQUE
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417 000 € | 4 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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379 900 € | 3 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 869 Che De Bidartea | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 12/09/2024 | 389 Av D'aguerria | 517 793 € | 108 m² | 4 794 € |
| 04/09/2024 | 225 Che De Kaakaria | 407 000 € | 104 m² | 3 913 € |
| 26/08/2024 | 293 Che De Pagadoi | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 14/08/2024 | 41 All Errekaldea | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 15/07/2024 | 38 Imp Du Mondarrain | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 11/07/2024 | 91 Che De Galharret | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 02/07/2024 | 33 Imp Du Vallon | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 27/03/2024 | 120 Imp Mendilaskor | 545 000 € | 104 m² | 5 240 € |
| 22/02/2024 | 87 Av Des Chenes | 508 900 € | 105 m² | 4 847 € |
| 12/01/2024 | 13 Che D'iguzkibegia | 545 000 € | 96 m² | 5 677 € |
| 25/10/2023 | 869 Che De Bidartea | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 06/10/2023 | 83 All Ravel | 549 880 € | 105 m² | 5 237 € |
| 31/08/2023 | 176 Che De Lipartxea | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 13/07/2023 | 1945 Rte De Briscous | 645 000 € | 92 m² | 7 011 € |