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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Idéalement située, au calme en campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de La Roche Sur Yon et d'Aizenay, très belle maison familiale en pierres, fonctionnelle et rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUILLERON LE CAPTIF
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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374 040 € | 2 295 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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363 500 € | 1 818 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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363 500 € | 1 818 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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349 900 € | 1 902 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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349 500 € | 1 748 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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349 500 € | 1 748 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 LA ROCHE SUR YON
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345 510 € | 2 159 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUILLERON LE CAPTIF
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343 200 € | 1 674 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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342 300 € | 1 695 € | 202 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jolie Rue | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 10/06/2025 | 65 Rue De Sainte Lea | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Des Tanneurs | 445 600 € | 160 m² | 2 785 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue Du Calme | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 09/12/2024 | 26 Prom Pimprenelle | 232 500 € | 156 m² | 1 490 € |
| 17/09/2024 | 8 Prom Pimprenelle | 322 000 € | 184 m² | 1 750 € |
| 17/09/2024 | 4 Imp Des Veroniques | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Des Framboisiers | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Des Jacarandas | 390 000 € | 168 m² | 2 321 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Des Jacarandas | 410 000 € | 184 m² | 2 228 € |
| 15/01/2024 | 28 Prom Chanteclair | 216 100 € | 147 m² | 1 470 € |
| 15/09/2023 | 52 Rue Des Reines Des Pres | 488 300 € | 138 m² | 3 538 € |
| 21/04/2023 | 171 Rue De La Gillonniere | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |