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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
En exclusivité par l'agence Century 21 Graulhet, venez découvrir cette maison construite en 2008, offrant une belle vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et agré...
422 Hameau de La Pradelle 81300 Moulayrès
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 253 440 € | 36 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 360 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 107 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/12/2024 | 344 Che Du Sourbie | 112 845 € | 80 m² | 1 411 € |