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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités, cette maison moderne de 103m² offre de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle s'ouvre sur un h...
Chemin de Cante-Perdrix 30350 Moulézan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOULEZAN
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 5209 Le Village | 172 800 € | 112 m² | 1 543 € |
| 28/05/2025 | 5027 Pl De L Eglise | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 16/05/2025 | 5070 Rue De L Ancienne Forge | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/02/2025 | 5192 Che Du Mas De Vinson | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 30/07/2024 | 5045 Rue Du Quartier Bas | 320 750 € | 110 m² | 2 916 € |
| 12/04/2023 | 5152 Che Du Mas De Pian | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |