Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULIHERNE ↗ +17.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULIHERNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOULIHERNE
|
198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
186 375 € | 1 726 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BREILLE LES PINS
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOIL
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
174 271 € | 1 614 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rue Des Moulins | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 21/03/2025 | 217 Rte De La Croix De Bauge | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 29/07/2024 | 1335 Rte De Mouliherne A Longue | 124 000 € | 102 m² | 1 216 € |
| 09/01/2024 | 32 Rue Du Val | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 21/07/2023 | 318 Rte De La Croix Chateau | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 13/07/2023 | 555 Rte De La Croix Chateau | 171 100 € | 90 m² | 1 901 € |
| 23/03/2023 | 1335 Rte De Mouliherne A Longue | 119 500 € | 102 m² | 1 172 € |