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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A 15 minutes de Saumur et proche de toutes les commodités et écoles, joli pavillon avec 3 chambres, garage et beau terrain. L'habitation propose une vie de plain-pied avec une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNANTES ↘ -1.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKxbq Actuel
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189 500 € | - |
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#aCZ5H
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195 500 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNANTES
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T5 LA BREILLE LES PINS
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T5 LA BREILLE LES PINS
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13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Imp Des Trois Pains | 86 000 € | 92 m² | 935 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue Moreau | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 02/01/2025 | 9 Rte De La Butte Montmartre | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De Jalesnes | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Puille | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 10/09/2024 | 1 La Cour Pellee | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue De L'epinay | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 17/05/2024 | 14 Rte Des Tourtereaux | 128 820 € | 118 m² | 1 092 € |
| 20/03/2024 | 9b Rue De La Trinite | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Des Freres Champneuf | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Eugene Livet | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 09/06/2023 | 6 Rte De La Plaine | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/04/2023 | 58 Rue Eugene Livet | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |