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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A38897CH24 - Spacieuse propriété en bord de rivière avec quatre chambres, dépendances, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et double vitrage. Les informations sur les risques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTPON MENESTEROL
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T7 MENESPLET
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T6 MONTPON MENESTEROL
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T7 MENESPLET
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305 000 € | 1 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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263 000 € | 1 328 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTPON MENESTEROL
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTPON MENESTEROL
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 MENESPLET
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2024 | 46 Av De L ' Europe | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |