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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** A 1h de Paris - LIGNE P - En plein coeur de la commune de Mouroux.Profitez de toutes commodités à proximité : écoles mate...
263 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUROUX ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLPxP Actuel
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279 000 € | - |
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#a7jxe
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289 000 € | +3,6% |
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#a7o6q
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289 000 € | +3,6% |
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#acALO
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289 000 € | +3,6% |
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#aPtLP
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 1 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 843 Rue Du Chateau | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 24/02/2025 | 639 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/02/2025 | 81 Rue Truchot | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 30/12/2024 | 495 Rue Du Mont-renard | 346 000 € | 155 m² | 2 232 € |
| 13/12/2024 | 570 Rue De Bois-guyot | 29 669 € | 135 m² | 220 € |
| 26/09/2024 | 801 Rue De Giremoutiers | 283 500 € | 115 m² | 2 465 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du Chateau | 365 000 € | 163 m² | 2 239 € |
| 27/08/2024 | 114 Rue Du Clos Des Antes | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 1052 Rue De Giremoutiers | 270 700 € | 113 m² | 2 396 € |
| 02/07/2024 | 120 Rue Du Mont-renard | 248 100 € | 110 m² | 2 255 € |
| 24/06/2024 | 443 Rue Du Chateau | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 30/04/2024 | 56 Av De La Gare | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 23/04/2024 | 11 Rue Du Champs Gerard | 269 700 € | 122 m² | 2 211 € |
| 09/02/2024 | 700 Av Du Marechal Leclerc | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 01/02/2024 | 818 Rue Des Chalvergnes | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |